Bij het opstellen van de programmabegroting 2025 zijn alle mutaties in de WOZ-waarden tot het moment van opmaken van de begroting meegenomen (peildatum begin juli 2024) en is tevens de waardeontwikkeling van het bestand ingecalculeerd. Uw raad stelt de definitieve tarieven bij de wijziging van de belastingverordening vast. Uitgangspunt voor de berekening van de tarieven is de geraamde opbrengst (inclusief 20% verhoging ombuigingsvoorstel uit Kadernota 2025).
De aanpassing in het tarief wordt beïnvloed door drie factoren:
- de waarde ontwikkeling van woningen en niet-woningen begin juli waardoor de tarieven naar boven of beneden worden bijgesteld;
- de verhoging van 20% wat een opwaarts effect heeft op de tarieven;
- een neerwaartse correctie op de waardeontwikkeling in verband met verwachte leegstand per 1-1-2025 bij OZB gebruikers niet woningen en een opwaartse correctie bij de waardeontwikkeling niet woningen eigenaren.
Per saldo leidt deze berekeningswijze van de tarieven tot een lastenverzwaring ter hoogte van 20% voor zowel woningen als niet woningen.